A Prefeitura de Palmas finalizou, em 2024, o primeiro mapeamento completo da área urbana e dos distritos com uso conjunto de aerofotogrametria e perfilamento a laser. O levantamento atualiza o cadastro imobiliário que servirá de base para a cobrança do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) de 2026.
Tecnologia aplicada
Contratado em 2023, o serviço gerou imagens aéreas de alta resolução e dados de profundidade obtidos por laser, possibilitando a sobreposição dos registros à planta de valores do município. Dessa forma, foram identificadas divergências entre o cadastro anterior e a situação real dos imóveis.
Segundo a Secretaria Municipal da Fazenda, 89% dos imóveis do Plano Diretor Central apresentaram ampliações ou modificações na área construída. Regiões do Sul da capital, como Taquaralto e os setores Aureny, serão revisadas em etapas posteriores.
Resultados esperados
O secretário de Fazenda, Fabiano Souza, afirmou que a tecnologia substitui medições manuais e garante maior precisão. “É uma fotografia completa da cidade com ‘street view’ das fachadas e perfilamento a laser que fornece profundidade, tamanho e altura”, explicou.
O trabalho integra o Projeto GeoPalmas, dividido em duas fases: atualização da base cartográfica e modernização da gestão administrativa e fiscal. Entre as aplicações do material produzido estão:
Imagem: Atitude Tocantins
- Atualização do Cadastro Técnico Multifinalitário (CTM);
- Planejamento urbano e zoneamento;
- Regularização fundiária;
- Engenharia e execução de obras públicas;
- Projetos de acessibilidade.
Cidades como Araguaína (TO), Rio de Janeiro (RJ) e São Paulo (SP) já utilizam métodos semelhantes, adotados na capital tocantinense para qualificar o planejamento urbano e aumentar a eficiência da arrecadação municipal.
Com informações de Atitude Tocantins
